新的研究显示，尽管英国其他地区的商业地产投资大幅下降，苏格兰的商业地产部门在今年前六个月的投资却显著回升。
全球房地产咨询公司仲量联行（JLL）的研究表明，2024年上半年，苏格兰房地产市场吸引了约7.7亿英镑的资金，比去年同期增长了30%。令人鼓舞的是，这一最新数字也比过去十年的平均趋势高出4%。此前，市场曾受到高利率、通胀压力和投资者信心普遍不足的打击。
JLL的研究显示，伦敦上半年的投资下降了46%，但仍然领先于其他地区，共吸引了35亿英镑的资金。大伦敦地区（28亿英镑）、英格兰东南部（20亿英镑）、英格兰西北部（9.7亿英镑）和苏格兰（7.7亿英镑）构成了投资额排名前五的地区。
总体而言，英国房地产部门在今年前六个月的投资总额达到162亿英镑，低于十年平均水平的215亿英镑，但与2023年上半年的数据相差不大。尽管上半年整体交易量“略显低迷”，但仲量联行（JLL）指出，包括并购、土地和开发投资在内的总体交易量同比增长了12%，达到了226亿英镑。
仲量联行资本市场总监Calum Cowe表示：“尽管从政治和经济角度来看，今年开局并不容易，但苏格兰仍然展现了对投资者的吸引力。随着最近的降息以及对更广泛经济健康状况的乐观情绪增加，我们预计苏格兰市场的交易活动将保持健康水平。特别是在办公室领域的投资开始显示出复苏的迹象，在今年上半年，格拉斯哥和爱丁堡都完成了多笔重要交易。”
他补充道：“苏格兰买家群体也开始多样化，这点很令人鼓舞。国际投资者在过去几年中一直占据市场交易量的主要份额。然而，在过去的12个月里，我们也看到了英国机构和私人投资者兴趣的增加。因此，我们对今年剩余时间以及2025年的交易流量保持乐观态度。”
该公司的数据显示，国际投资者在英国仍然非常活跃，占上半年总投资额的52%，这再次确认了对英国房地产市场的信心。“生活”领域，包括所有住宅市场的各个部分，如学生住宿和退休公寓，保持了强劲需求，吸引了最大的投资人群。这一趋势在苏格兰也得到了体现，“生活”领域的投资占上半年总交易量的27%左右。