2024年1月

一名34岁的西班牙女士，和家人在马拉加度过圣诞节假期后返回英国时，却被强制驱逐出境。这是怎么一回事呢？ Maria是一位西班牙设计师，目前正准备从设计工作转向兽医职业。在2023年，她申请加入欧盟定居计划（EU settlement scheme），与丈夫和公婆一同居住在贝德福德郡。 她的申请于六月份被拒，理由是她没有提供足够的证据（说明自己为什么提交晚了）。然而，她已经要求对这个决定进行行政复核，并且持有英国内政部颁发的申请证明书（CoA）。该证书上注明：“在您的欧盟定居计划申请获批之前，可以在英国工作。” 她和家人在马拉加共同度过圣诞假期之后返回英国，尽管向边境官员出示了显示她在英国有居住和工作权的“脱欧”文件，仍然被强制驱逐出境，并被告知如果她认为这份英国居住权文件有效，那么她是在“浪费时间”。 “我回家是因为妹妹生了一个小女孩，而四天后在卢顿机场他们把我带到拘留室，拿走了我的东西和手机，告诉我在那等着。我整夜都被留在那里，然后被安排上了飞机，” Maria（化名）说。 这次驱逐让她感到震惊，同时也展示了那些在“脱欧”退出协议下的申请尚未完成的欧盟公民面临的危险。Maria在英国的丈夫不得不飞到西班牙帮助她，因为英国边境官员警告她一个月内不要试图再次入境。 她说：“我本应该回去工作，但现在我的生活变了。我所有的东西都在英国：我的狗，我的车。我正在学兽医护理的实习，这是我的梦想。如果我试图回去，情况会更糟。” 她补充说：“我本可以告诉他们我是游客，但我不是，我没有什么可隐瞒的，所以我如实相告。我正在等待上诉决定，因此我有权利继续在英国工作，”她说。 她表示，巧合的是，这名边境官员在八月份也曾阻拦她，但在与同事商议后让她通过了检查。而这次，他告诉她，文件无效。Maria说：“这肯定是体制有漏洞，文件上明明写着我可以这样做，而现在却告诉我内政部说的不是真的。’” Maria在2014年至2018年间在英国居住，在南非度过一段时间，她的丈夫在那里完成博士学业。由于疫情封锁，他们无法在疫情期间返回英国。 根据规定，她被允许晚提交申请，但必须证明她在英国的间断时间不足以使她在脱欧协议下的权利无效。边境官以她的“欧盟定居计划的申请已被拒绝”为由拒绝了她的入境，还称“根据《公民权利（申请截止日期和临时保护）法规2020》，不再享有进入英国的权利”。 英国内政部表示，持有申请证明书试图进入该国的人的问题不在于他们是否有工作权利，而是要证明他们在脱欧协议下仍然有权在该国居住的证据。 边境官员“有责任将被驱逐出的人拘留”。但它补充说，“这并不等那个人同于受到驱逐令的约束—不得再返回英国”。 他们还表示，申请证明书并不赋予欧盟公民在该国往返旅行的权利，边境官员有权要求持有申请证明书的人在边境之前提供更多有关他们在2020年12月之前在英国居住的证据。 内政部发言人表示：“边境人员的首要任务是确保我们的边界安全，我们绝不会在这方面妥协。”官员可能组织任何到达的乘客，以进行进一步检查。这个决定是基于乘客提供的信息，而不是他们的国籍。” Maria现在正在寻求法律帮助，她拒绝接受边境官的说法，认为她的申请证明书明确规定了在她的案件仍在审查中时可以在英国工作的权利。Alistair Strathern，中贝德福德郡的工党国会议员，表示他正在向内政部寻求有关这个案件的进展。

近几周席卷英国的风暴带来了大范围的洪水，很多居民和企业都遭受了很大的损失。由于气候变化导致降雨事件更加极端，洪水问题在英国日益严重。靠近河流或海岸的房屋特别容易受到影响。以下是我们关于在高洪水风险区购房的一些建议。 🌟研究洪水风险 第一步是彻底研究房产和所在地区的洪水风险水平。英国政府提供在线洪水风险地图（https://flood-map-for-planning.service.gov.uk/），您可以输入邮政编码查看。风险区域被分类为低、中和高风险。请注意，洪水风险水平可能会随时间而变化。 在完成房产购买之前，还应该设法获得洪水风险评估报告。此评估提供有关洪水风险水平、洪水类型（如河流、海岸或雨水），以及房产获得保险的可能性的信息。了解洪水风险评估有助于您明智地决定是否购买位于洪水风险区域的房产。 举个例子吧。约克市是一座以洪水而闻名的城市。奥斯河河滨的房产都建在高地上。如果你沿着河走，身旁就会有一堵9英尺高的墙，墙的顶部是河滨房产的花园和底层。从表面上看，这像是一个高洪水风险区域。然而，即使在2015年的灾难性洪水中，河水也从未涨到那个高度。 因此，如果它显示您的房产将位于洪水风险区域，请委托独立进行详细的洪水报告。 🌟了解洪水防御机制 你可能还需要弄清楚用于保护房产和社区的洪水防御措施，例如防洪墙和排水系统。这些措施可以减少但无法完全消除风险。需要了解它们的定期维护和升级情况。防御可能由环境署或地方防洪行动组织管理。 洪水防御分为两类： 1.结构性洪水防御：这些是旨在防止水进入房产和社区的物理结构。结构性洪水防御的示例包括防洪墙、屏障和坝。 2.非结构性洪水防御：这些是旨在减轻洪水发生后对房产和社区的影响的措施。非结构性洪水防御的示例包括洪水预警系统、疏散计划和防洪材料。 🌟购买洪水保险 一般家庭保险通常不包括洪水损失，需要购买单独的洪水保险。在高风险区域，这可能会很昂贵。英国政府的“洪水再保障计划”为2009年前建造的一些房屋设定了保费上限。位于洪水风险区域的房产可能更难以获得保险，而洪水保险的成本通常更高。了解您所考虑购买的房产的保险覆盖的可用性和可负担性至关重要。 🌟为洪水做好准备 如果您住在高风险洪水区域，为洪水做好准备至关重要。以下是您可以采取的一些措施，以帮助最小化损害并确保在洪水期间安全： 制定紧急洪水计划：制定一个全面的计划，包括疏散路线、家人的指定集合点和紧急联系人列表。与家人分享此计划，并确保每个人在洪水发生时知道该怎么做。 另外，在风暴中，一些家庭电力中断，使生活在极端天气中变得尤为不便。对于这种情况，有规定可以由当地电力分销商支付赔偿。赔偿的金额为70英镑，如果情况持续很长时间，还可以再支付70英镑。然而，是否可支付以及何时支付，取决于每个地区情况的严重程度。 对于那些由于极端天气无法去上班的人，调解服务Acas建议员工应该立刻联系他们的工作场所，雇主应该尽可能提供替代的工作安排。 该组织的声明表示：“极端天气已经在很大程度上干扰了道路和铁路网络的运行，这将影响到员工通勤上班的能力。一些雇主还可能担心员工的缺勤会影响他们的生产力和绩效。如果你可以工作但你的工作地点被迫关闭了，通常你仍然有权获得正常的薪水。” 由于最近的风暴，大量铁路线也受到了影响。通常，如果列车被取消，或者由于天气原因您不想出行，都可以获得退款。对于延误，无论原因是什么，许多公司提供自动赔偿服务，尽管你可能还是需要提出索赔。对于那些持有季票的人来说可能会有点复杂。 不过一些公司仍然遵循的规定是，如果延误超出了他们的控制范围，他们不必提供任何形式的退款，而恶劣天气则属于这一范畴。 对于飞机而言，要稍微容易一些。如果航班被取消，您可以选择退款，或选择前往目的地的其他路线或航班。不过必须与航空公司联系，而不是自行预订。航空公司应该为您提供帮助，例如在延误时间较长时提供餐食。#英国买房#苏格兰买房#苏格兰买房律师#苏格兰华人律师